1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
豊島区
91.1万円/㎡
前年比+40.3%
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池袋東方マンション
東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩3分
1976年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 41.25㎡の場合
相場
3,202万円
77.6万円/㎡
1,752
2,719
3,685
4,652
AI査定結果
推定相場価格
3,202万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,719万円〜3,685万円
65.9万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月15日
池袋東方マンション
3,299万円（80.0万円/㎡）/ 1階 / 41.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 3,299万円 | 80.0万円 | 1階 | 41.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,300万円 | 55.8万円 | 1階 | 41.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/28 | 3,380万円 | 65.4万円 | 3階 | 51.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 3,480万円 | 67.3万円 | 3階 | 51.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 3,580万円 | 69.2万円 | 3階 | 51.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 3,680万円 | 71.2万円 | 3階 | 51.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 3,780万円 | 73.1万円 | 3階 | 51.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 3,980万円 | 77.0万円 | 1階 | 51.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 3,980万円 | 77.0万円 | 3階 | 51.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 4,180万円 | 80.9万円 | 3階 | 51.7㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 池袋東方マンション 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 3,299万円 | 80.0万円 | 41.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/30 | 上池袋グリーンハイツ 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅10分 | 2,980万円 | 61.2万円 | 48.72㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/04 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 3,380万円 | 76.3万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/27 | ワコー高田馬場マンション 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅6分 | 3,980万円 | 78.3万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/25 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,650万円 | 61.3万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/13 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,680万円 | 62.2万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/18 | 池袋ウエストハイツ 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 2,780万円 | 61.7万円 | 45.07㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/07 | 秀和椎名町レジデンス南棟 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 3,980万円 | 79.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/14 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 2,998万円 | 72.4万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/01 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,499万円 | 75.0万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/12 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 2,020万円 | 62.2万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/29 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 2,180万円 | 67.0万円 | 32.56㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/30 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,280万円 | 63.6万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 27戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、豊島区では40.3%上昇しています。
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JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 6分
1976年築 / 5階建 / 62戸 / RC造