池袋東方マンション

  • 東京都豊島区上池袋三丁目

  • 東武東上線 / 北池袋駅 徒歩3分

  • 1976年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
3,299万円
80.0万円/㎡
相場
3,156万円
76.5万円/㎡
1,963
2,758
3,554
4,349
AI査定結果
推定相場価格
3,156万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,758万円〜3,554万円
66.9万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
池袋東方マンション
3,299万円（80.0万円/㎡）/ 1階 / 41.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/013,299万円80.0万円1階 41.25㎡ 2LDK南
2025/02/032,300万円55.8万円1階 41.25㎡ 2DK南
2024/11/283,380万円65.4万円3階 51.7㎡ 2LDK南西
2024/10/183,480万円67.3万円3階 51.7㎡ 2LDK南
2024/09/233,580万円69.2万円3階 51.7㎡ 2LDK南西
2024/09/113,680万円71.2万円3階 51.7㎡ 2LDK西
2024/08/123,780万円73.1万円3階 51.7㎡ 2LDK西
2024/07/283,980万円77.0万円1階 51.7㎡ 2LDK南西
2024/07/073,980万円77.0万円3階 51.7㎡ 2LDK西
2024/05/244,180万円80.9万円3階 51.7㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
池袋東方マンション
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅3分 3,299万円80.0万円41.25㎡2LDK1階 / 5階建 南1976年45戸RC
2024/12/21サーラ要町
豊島区要町三丁目
千川駅2分 2,980万円77.4万円38.51㎡2DK3階 / 5階建 南西1977年23戸RC
2025/04/25藤ハイツ
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅5分 2,650万円61.3万円43.24㎡1LDK2階 / 5階建 南西1974年20戸RC
2025/04/13千早町ローヤルコーポ
豊島区千早二丁目
要町駅9分 2,680万円62.2万円43.09㎡1LDK4階 / 4階建 西1976年38戸RC
2024/12/24秀和椎名町レジデンス
豊島区長崎三丁目
東長崎駅8分 2,430万円70.4万円34.5㎡1DK7階 / 8階建 西1971年79戸RC
2025/05/16モナーク西池袋
豊島区要町一丁目
要町駅1分 4,199万円90.0万円46.63㎡1LDK4階 / 6階建 南1978年17戸RC
2025/04/08サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 3,480万円80.6万円43.2㎡1R7階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2025/01/14池袋マンションヒルハイム
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅6分 2,980万円61.3万円48.6㎡2DK8階 / 10階建 南1971年43戸SRC
2025/05/22宏和マンション池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 3,580万円87.7万円40.84㎡2LDK1階 / 7階建 南西1979年37戸RC
2024/11/03パラスト池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 2,980万円83.5万円35.7㎡1LDK8階 / 10階建 南西1978年35戸SRC
2024/12/09池袋ソーケンマンション
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 2,590万円68.3万円37.91㎡2DK2階 / 7階建 南西1978年13戸RC
2025/07/05信用マンション
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 2,680万円78.7万円34.07㎡2DK4階 / 4階建 北1981年25戸RC
2024/02/07マンションヴィップ北池袋
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅3分 2,580万円71.8万円35.92㎡1LDK2階 / 4階建 西1981年31戸RC
2025/07/05晴風マンション
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅5分 2,599万円65.6万円39.6㎡1LDK4階 / 6階建 南西1971年29戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、豊島区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は豊島区の平均と比較して7.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
豊島区
86.3万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名池袋東方マンション
所在地東京都豊島区上池袋三丁目
交通東武東上線北池袋駅徒歩3分
築年月1976年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション